Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne. Nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du Mont d'Azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales.
La villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite.
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Beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin.
Profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de Nice à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception.
DPE: D(205) et B(
Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700€ et 5 060€ par an.
Nombre de lots dans la copropriété : 25.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
REF 13132
Prix affiché : 2 495 000 € TTC *
Prix de vente : 2 495 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 7 pièces située à Valbonne est proposée par le spécialiste RIVIEIRA LIFESTYLE VALBONNE. Ce bien est disponible sur la ville de Valbonne de 2 700 000€ et dispose d'un terrain de 2500 m² . Cette demeure sur Valbonne propose une superficie de vie totale de 300 m² comportant 7 pièces et se compose de 5 chambres distribue un séjour de no m². , la partie cuisine est no . Ce bien a une consommation de 205 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et gaz à effet de serre de 6 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B . Vous pouvez consulter RIVIEIRA LIFESTYLE VALBONNE pour des détails sur l'annonce sur cette demeure de 300 m² et 5 chambres qui est établie sur l'agglomération de Valbonne. Le spécialiste en transaction immobilière RIVIEIRA LIFESTYLE VALBONNE se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
