En plein centre de Taussat, proche de la chapelle, des commerces et à 200m du bassin, sa localisation idéale vous offre le calme, les services d'un village resté authentique ainsi qu'une proximité directe avec la plage et ses deux ports. Coup de cœ ur garanti !
La maison vous propose un séjour/salon (24 m2) avec un poêle à granules récent, une cuisine indépendante (6,5m2), un cellier (+4m2), des toilettes séparées, une salle de bain (4m2) et 3 chambres allant de 10 à 13m2. Une cour privative partiellement couverte de 40m2, au calme et sans vis à vis, permet de profiter de l'extérieur. Aucun travaux à prévoir.
La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de 5 maisons mitoyennes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote-part annuelle : 1000&euro
L'accès se fait soit côté rue par un porche (3m2), soit côté terrasse par une partie enherbée commune à la copropriété.
DPE D (194), GES D (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1110&euro et 1560&euro (année de référence : 2021).
PRIX HONORAIRES INCLUS: 382 000&euro . Prix hors honoraires: 370 000&euro . Honoraires de 3,2% TTC soit 12 000&euro TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 382 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 370 000 € TTC
* en ce inclus 3.24 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 5
Charges de copropriété : 1 000,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à LANTON est proposée par le spécialiste immo Laurent MACE. Ce bien à LANTON est affiché au prix de 382 000€ et se trouve sur un terrain de 120 m². . Cette maison établie à LANTON a une superficie de 78 m² comportant 5 pièces et avec un total de 3 chambres avec une exposition sud_est avec comme type de chauffage un système chauffage_a_granules|gaz_de_ville , dispose d'une cuisine equipee . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 comprend 1 WC , les charges s'élèvent à 1000 € impôts fonciers de 607 € . La consommation énergétique de ce bien est de 194 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 32 kg/m2/an noté D concernant le gaz à effet de serre . Le bien est de 1972. . Vous pouvez interroger l'agence Laurent MACE pour plus d'information sur cette jolie maison de 78 m² et 3 chambres établie sur la localité de LANTON. L'agence experte en immobilier Laurent MACE est à votre service.
