Exclusivité HOP ! IMMOBILIER. Découvrez cet agréable T3 de 71 m2 habitables environ idéalement situé dans un secteur calme de Saint-Claude. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 comprenant 60 logements répartis en 6 bâtiments de deux étages maximums. Deux places de parking privatives sont à votre disposition.
Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal.
L'appartement se compose d'une entrée/séjour de 19, 5 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y A deux chambres avec placards d'environ 11,30 m2 et 12, 20 m2, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement avec du rangement. La terrasse en rez-de-jardin vous permet de profiter des jolis espaces verts à disposition. La résidence raccordée à la fibre.
Les charges de copropriété s'élèvent à 319 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2022 de 1443 euros.
L'appartement est actuellement loué à l'année et il présente une excellente opportunité d'investissement. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 €, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI CCI BORDEAUX.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nombre de lots dans la copropriété : 60
Surface carrez : 57,23 m2
Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1278,12 euros
Référence annonce : 570
Taxes foncières : 1443 euros
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
162 790 € net vendeur ? 12 210 € frais d'agence charge acquéreur
Prix affiché : 175 000 € TTC *
Prix de vente : 175 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 3 pièces situé à Saint Claude est proposé par l'agence Hop! immobilier. Appartement à Saint Claude au coeur Guadeloupe qui mérite votre visite . Ce bien dans la ville de Saint Claude développe une superficie habitable de 71 m² qui comprend 3 pièces et est conçu autour de 2 chambres distribue un séjour de 19 m². , avec une cuisine no et dispose de 1 salle d'eau parking compris prévoir des charges de 20 € . Le bien consomme 33 kWh/m2/an d'énergie classé en C pour la classe énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 26 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . La construction date de 2008. . Vous pouvez questionner Hop! immobilier pour des infos complementaires sur ce bien immo de 71 m² et 2 chambres qui se trouve sur la municipalité de Saint Claude. L'agence spécialiste en immobilier Hop! immobilier répond à vos besoins immobiliers.
