EXCLUSIVITE : appartement à vendre Brest
Dans un quartier recherché et paisible de Saint-Marc, en dernier étage, très bel appartement de type 4 bien rénové avec balcon et une superbe vue sur la rade de Brest.
Les intérieurs ont été rénovés et sont particulièrement lumineux grâce à l'exposition Sud et les grandes surfaces vitrées.
La ventilation des 87,44m² s'opère comme suit : une entrée avec porte sécurisée, une cuisine aménagée avec espace buanderie très pratique, une très jolie pièce de vie de 31m² avec un accès direct à un agréable balcon, une première chambre pouvant être aussi utilisée comme bureau ou extension de la pièce de vie, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de douches et un wc séparé.
Le bien profite également d'une cave cimentée ainsi que d'une place de parking privative.
La vue sur la mer, la rade de Brest, une partie du port et le Pont de Plougastel est franche, depuis un canapé ou depuis un lit.
Une rénovation importante A été réalisée avec goût.
L'appartement, seul sur le palier, se situe au sixième et dernier étage d'une copropriété dalle béton de qualité, sécurisée et avec ascenseur. Les communs sont bien tenus.
- Huisseries PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Porte sécurisée,
- VMC Hygro A,
- Chauffage tout électrique,
- Internet fibre optique.
Un bien de qualité et rare combinant des atouts importants. Idéal couple, famille ou investisseur.
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#Situation:
- Rue de la Montagne Brest,
- Bourg de Saint Marc à 8 minutes à pied,
- Lignes de bus 3 et 16 à proximité,
- Commerces et commodités à proximité.
#Prix :
340 000 € ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L'AGENCE - Ouvert 7j/7
Prix affiché : 340 000 € TTC *
Prix de vente : 340 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 55
Charges de copropriété : 1 306,00 € TTC /
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cet habitat de type appartement de 5 pièces situé à Brest est proposé par l'agence immobilière Finistarmor. Cet appartement est situé à Brest . Cet appartement à Brest développe une superficie habitable de 87 m² comprenant 5 pièces et dispose de 3 chambres avec électrique , possédant une cuisine aménagée . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 1 cabinet de toilettes, avec parking comprend une cave immeuble comportant un ascenseur les charges s'élèvent à 1306 € . La consommation énergétique s'élève à 246 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 8 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Finistarmor pour tout complément sur ce bien immobilier de 87 m² et 3 chambres établi sur la municipalité de Brest. Le professionnel immobilier Finistarmor vous souhaite de bonnes recherches.
