Coté Pierres Immobilier vous propose cette superbe propriété offrant une harmonie parfaite entre espace de vie familial, potentiel professionnel et détente en plein air. Située à 10km de Nîmes, dans le charmant village de Bernis, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la commodité de la vie moderne.
À droite la maison principale, vous trouverez une habitation d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine offrent un cadre chaleureux pour les réunions familiales. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une autre chambre supplémentaire au demi-étage supérieur offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
À gauche, une partie indépendante de la maison comprend un immense garage de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou les projets créatifs. À l'étage, deux bureaux lumineux, l'un de 55 m2 et l'autre de 62 m2, offrent un espace idéal pour une profession libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et de la tranquillité.
Le charme de cette maison est indéniable, et bien que nécessitant quelques rénovations pour la moderniser, elle offre un potentiel illimité pour devenir la maison familiale de vos rêves. Avec sa cour intérieure, son jardin verdoyant et sa piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente à Bernis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. L'Agence Côté Pierres Immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. N'hésitez pas à nous contacter : Tél - Mail : l'ensemble de nos annonces sur le site :
Prix affiché : 740 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 705 000 € TTC
* en ce inclus 4.96 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 11 pièces située à Nîmes est proposée par le professionnel immobilier COTE PIERRES IMMOBILIER. La maison proposée est sise dans le département Gard et la ville de Nîmes . Ce bien dispose d'un terrain de 630 m² . Cette propriété établie dans la ville de Nîmes offre une surface de vie de 326 m² de 11 pièces et dispose de 5 chambres . Une belle piscine agrémente cette demeure de Nîmes; avec comme chauffage une installation individuel gaz , intégrant une cuisine separee . Ce bien comprend 2 salle de bains le garage est compris , . Ce bien a une consommation de 155 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émissions de GES sont de 29 kg/m2/an avec une notation D pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est organisée sur 2 étage . Vous pouvez solliciter COTE PIERRES IMMOBILIER pour tout complément sur cette jolie maison de 326 m² et 5 chambres qui est établie sur l'agglomération de Nîmes. L'expert immobilier COTE PIERRES IMMOBILIER vous répondra dans les meilleurs délais.
