Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendancesSituée au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts) Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de villeCLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT APrix de 571945 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 550 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 571 945 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 7 pièces située à La Rochelle est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de La Rochelle . A souligner le terrain disponible de 716 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 215 m² qui comprend 7 pièces et comporte 3 chambres séjour de no m². , comprend une cuisine no . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains disposant de 3 cabinet de toilettes, . Le bien consomme 128 kWh/m2/an d'énergie noté C concernant la consommation énergétique et les émissions de GES sont de 27 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce immobilière de 215 m² et 3 chambres sise sur la localité de La Rochelle. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
