EXCLUSIVITE - A l'entrée du Bassin d'Arcachon, ne manquez pas cette occasion dans une ville en pleine expansion. Biganos, avec sa gestion équilibrée entre développement urbain, préservation de ses espaces naturels et dynamisme commercial, offre un cadre idéal pour votre projet.Caractéristiques du Fonds de commerce :Surface de 50 m², cuisine de plain pied équipée d'une extraction, adaptable à tous types de restauration rapide (Tacos, Burger, Poké Bowl...)Four à pizza et armoire réfrigérée neuve inclusChiffre d'affaires 2023 : 110 000 €, avec une ouverture uniquement le soir en semaine, le samedi et le dimanche midiChiffre d'affaires 2020 : 146 000 €.Loyer mensuel : 938 euros HT, bail 3/6/9.Emplacement Stratégique :Situé à proximité immédiate de divers commerces tels qu'institut de beauté, salons de coiffure, vétérinaire, kinésithérapeute, ce local offre un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée.Aménagement et Capacité d'Accueil :Possibilité de mettre en place une terrasse, avec 12 couverts à l'extérieur et 12 à l'intérieur. Place de parking disponible devant l'établissement pour la facilité d'accès.Opportunité à Ne Pas Manquer !Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration rapide. Ne ratez pas cette occasion de prospérer dans une région dynamique et en pleine croissance.Bien pourvu en services et équipements, Biganos reste animée toute l'année, offrant un environnement propice au succès de votre activité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .
Prix affiché : 94 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Avec agréable séjour de no m². , dispose d'une cuisine no classifié N pour la consommation d'énergie avec une classification en N pour le gaz à effet de serre .
