EXCLUSIVITÉ - PUTEAUX 92800Vous recherchez un appartement en très bon état, dans un environnement calme, proche de la Défense et de toutes commodités??Dans un immeuble de bon standing avec gardien, venez découvrir cet appartement de 84m² composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine attenante refaite en 2018 donnant sur le balcon (possibilité de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie).Côté nuit, un couloir avec placard dessert une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La suite parentale A également balcon avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.Une place de parking et une cave, en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.Un local à vélo/poussette est également accessible dans l'immeuble.Vous serez proche de toutes les commodités:- École de l'Ancien Couvent à 1 minute à pied, Collège des Bouvets à 10 minutes à pied- Commerces (Boulangerie, Pharmacie...) à 1 minute à pied- Transports :Gare de Puteaux à 3 min à pied avec accès aux lignes L et U et au Tram T2.Charges de copropriété de 341 euros/mois (chauffage, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes).DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros.Prix: 549 000 € (dont 3.58% à la charge de l'acquéreur)Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 309 lots (). Charges annuelles : 4096 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY - .
Prix affiché : 549 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 4 pièces situé à Puteaux est proposé par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien se trouve situé à Puteaux au coeur des Hauts de seine . Cet appartement situé sur la commune de Puteaux bénéficie d'une surface de 84 m² comportant 4 pièces et est composé de 3 chambres pièce de vie de no m². , avec une cuisine no . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain disposant de 1 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 207 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 23 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre , se situant au 1 étage au coeur d'une résidence comprenant 7 étages . Ce bien a une construction datant de 1980. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cet appartement de 84 m² et 3 chambres établi sur la ville de Puteaux. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
