A seulement une demi-heure de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître qui marie élégamment le charme de l'ancien au confort moderne.Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduits par ses murs en pierre et son bel escalier en bois.La demeure dévoile une vaste pièce de vie où se mêlent avec harmonie des éléments d'antan tels qu'une cheminée d'époque, un imposant mur en pierres girondines et une belle hauteur sous plafond.La cuisine, entièrement équipée, invite aux repas conviviaux et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une spacieuse chambre avec vue sur le jardin ainsi qu'un garage complètent ce niveau.A l'étage, une suite parentale avec un généreux dressing et une salle d'eau privative vous attendent. Trois autres chambres lumineuses, un bureau inspirant et une somptueuse salle de bain avec WC séparés complètent ce niveau.A l'extérieur, les baies vitrées s'ouvrent sur deux jardins enchanteurs. Le premier, exposé plein sud, offre une cuisine d'été abritée, une grande terrasse et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Le second jardin, de l'autre côté de la propriété, offre une oasis de fraîcheur avec sa végétation luxuriante et son bel arbre prunier.En bonus, une superbe grange en pierre de 100m² au sol, parfaite pour concrétiser vos projets les plus audacieux, vient compléter cette propriété exceptionnelle.École primaire, transports en commun, petit commerce et activités sportives à proximité immédiate font de cet endroit un véritable coup de coeur assuré ! A VISITER SANS TARDER !Prix: 564 620Euros HAI, dont 3,6% d'honoraires à la charge des acquéreurs. 545 000 € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume PESLERBE, au ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . .)*** (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume PESLERBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .
Prix affiché : 564 620 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 7 pièces située à Savignac-de-l'Isle est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien proposé à 564 620€ est situé à Savignac-de-l'Isle en Gironde . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 830 m² . Cette propriété de Savignac-de-l'Isle profite d'une surface de 250 m² de 7 pièces et comporte 5 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains comprend 2 WC , . La consommation d'énergie est de 60 kWh/m2/an diagnostic énergétique en B et la valeur GES est de 18 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette demeure de 250 m² et 5 chambres qui se trouve sur l'agglomération de Savignac-de-l'Isle. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
