Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison dans un quartier résidentiel, très proche de la gare Sncf desservant Lyon, Saint Etienne, Clermont Ferrand à proximité des écoles, commerces.Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc.En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia.Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée.Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique.DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 EurosLes +++-Quartier calme-Belle superficie habitable-Comble isolé et murs doublés-Double vitrage avec moustiquaire-Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne .PRIX 238000 € Honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne - .
Prix affiché : 238 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 7 pièces située à Riorges est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de Riorges avec un terrain de 705 m² . Cette maison à Riorges exploite une surface de 150 m² est constitué de 7 pièces et dispose de 4 chambres distribue un séjour de no m². , intégrant une cuisine no . Ce bien dispose de 1 salle de bains comprenant 2 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 232 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 35 kg/m2/an avec une classification en D pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1979. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette annonce de 150 m² et 4 chambres située sur l'agglomération de Riorges. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
