Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42)Vous rêvez de nature et de calme, cette maison est pour vous. Belle maison en pierre à la campagne sur une parcelle de 3258m² . Vous apprécierez la qualité de vie de cette maison dans un cadre verdoyant située à 12min de Saint Nicolas des Biefs, à 25 min de Roanne, à 50 min de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris, 3h10 de Genève.Elle se compose en première partie d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, wc, à l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain, wc.En seconde partie rénovée avec une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, vous découvrirez ses pierres et poutres apparentent, à l'étage 2 chambres, possibilité de créer une salle d'eau.Système de chauffage 3 poêles à bois.Un puits complète ce bien et alimente toute la maison.DPE: G GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 €Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.PRIX 205000 € Honoraires charges vendeurs inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne - .
Prix affiché : 205 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Ambierle est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 205 000€ à Ambierle . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 3258 m² . Cette propriété de Ambierle profite d'une surface de 160 m² qui comporte 7 pièces et dispose de 4 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains . La consommation d'énergie est de 733 kWh/m2/an classé en G pour la classe énergétique et les émissions de GES sont de 21 kg/m2/an avec une classification en G pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette jolie maison de 160 m² et 4 chambres se trouvant sur la ville de Ambierle. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
