Yssingeaux, 43200 Tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154m² de terrain.Budget 396 000 €, présenté par Gilles Courtial (Au coeur d'un petit hameau d'Yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre.Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite ''coque de bateau renversée'' donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral.Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux WC.L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain. Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé.Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin.Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties:une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une caveet une écurie-grange d'environ 133m² par niveau sur deux niveaux. Cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût. Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemmentLes deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL ou par courriel ?agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 Mandat réf.: 3250 GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTESAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 0 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 396 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Yssingeaux est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Etablie à Yssingeaux au prix de 396 000€ cette maison est très agréable . A noter le terrain de 1154 m² appréciable . Cette maison localisée à Yssingeaux est proposée avec une surface de 240 m² est constitué de 7 pièces et dispose de 5 chambres distribue un séjour de no m². , type de cuisine no . Ce bien comprend 1 salle de bains comprenant 2 WC , . Ce bien consomme en énergie 537 kWh/m2/an a un classement G en énergie et gaz à effet de serre de 18 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1900. . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette demeure de 240 m² et 5 chambres présente sur l'agglomération de Yssingeaux. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
