La commune de Peujard (33240), est un village rural de Gironde devenu au fil du temps péri-urbain, a 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux. Il rassemble sur son territoire, un centre bourg développé avec des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, deux quartiers historiques et des zones économiques, agricoles et naturelles.Je vous propose cette maison individuelle de 167 m² en pierre sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec 3 chambres et à 5 minutes du centre-ville proche de toutes commodités.Au rez-de-chaussée : véranda (16 m²) cuisine (17m²) donnant directement dans la salle à manger puis le salon avec cheminée à insert (32m²) , 3 chambres (10, 12, 13 m²), salle de bains et WC indépendants.A l'étage : chambres et pièce à aménager (26 m²).En dépendances, une maisonnette (12 m²) et garage (89 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Prix TTC 230 560 € dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.920 € et 2.660 € par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac .
Prix affiché : 230 560 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 7 pièces située à Peujard est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Peujard et au prix de 230 560€ ce bien est une belle opportunité et développe un terrain de 2223 m² . Cette propriété sise sur la commune de Peujard développe une surface de 167 m² de 7 pièces et distribuant 4 chambres le séjour développe no m² de surface. , avec un type de cuisine no . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable disposant de 1 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation de 230 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 30 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette annonce de 167 m² et 4 chambres établie sur la municipalité de Peujard. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous remercie.
