Perpignan T3 de standing de 77m2 Hab. Avec garage et parkingEn exclusivité, venez découvrir cet incroyable appartement situé au 4ième étage d'une petite résidence à deux pas du centre ville.La vue panoramique est incroyable!A l'ouest et à l'est vous surplombez la ville avec une agréable vue sur la Têt. La ville et le palais des congrès avec ses hauts platanes s'offrent à vous au sud!A l'intérieur, une grande pièce de vie de près de 35m2 vous surprendra par sa luminosité et ses ouvertures donnant sur sa terrasse.La cuisine récente et séparée de 10M2 communique également avec la terrasse. La hotte aspirante design et l'électroménager actuellement présents resteront après cette vente!Toutes deux pourvues de grands placards de rangement, vous disposez de deux chambres dont une d''environ 13 m2. Cette dernière dispose d'une terrasse privative avec vue imprenable sur les rives du fleuve!La salle de bain moderne et ses grands placards de rangements présentent un peu plus de 5m2.En forme de L, aux finitions impeccables, autour de l'appartement vous apprécierez cet incroyable terrasse dallée sur plots de près de 30 m2.Cette résidence de standing d'une vingtaine d'appartements dispose de son parking privatif et d'un locale à cycles.Fait rare et fort appréciable dans ce secteur centre ville, un garage de 15m2 est compris dans le prix de vente. Ce dernier revendu seul a une valeur de plus de 15 000 €!Ce bien est unique et sans travaux. A saisir rapidement!Chauffage: Gaz collectif avec facturation individuelle.Résidence en bon état.Rue à sens unique non passanteAscenseurInterphoneTaxe foncière:1600 €Charge de copropriété: 2672 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ELLIN Guillaume, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .
Prix affiché : 225 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 3 pièces situé à Perpignan est proposé par l'agence Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est situé à Perpignan . Ce bien sur la commune de Perpignan exploite une surface de 77 m² de 3 pièces et se compose de 2 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 146 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé D et la valeur GES est de 31 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre , se situe au 4 étage dans une résidence comprenant 6 étages . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur ce joli appartement de 77 m² et 2 chambres résidant sur l'agglomération de Perpignan. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
