LA CHAPELLE FAUCHERSituée à 10 min Brantôme et 15 min de Thiviers, dans un environnement verdoyant, Je vous propose cette grande maison familiale lumineuse de 1967, d'une surface habitable de 275 m2 et répartie sur trois niveaux, avec jardin clôturé d'environ 650 m2.Au RDC, vous pourrez profiter d'un logement totalement indépendant (pouvant être loué facilement en longue durée ou de façon saisonnière) composé d'une pièce d'entrée avec garde-manger, une cuisine, d'un petit salon, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un local technique, une terrasse couverte.Au 1er étage, un salon avec parquet de 30 m2 et avec accès à la terrasse de 25 m2 orientée plein Sud (refaite récemment), une cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, un WC (Conduits pour poêle existants dans les pièces de vie)Le dernier étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau ainsi que de belles combles isolées et entièrement aménageables avec belle hauteur (possibilités de créer 4 à 5 pièces supplémentaires)Travaux effectués pour environ 30000 euros: Pompes à chaleur neuves sous garantie (une pompe pour le RDC et une pour l'étage), terrasse refaite, isolation toiture.Travaux restants à prévoir : fosse septique non-conforme, certaines huisseries sont seulement en survitrage, rafraichissement global.Vous l'aurez compris ! Cette grande maison offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses beaux volumes et sa configuration! N'attendez plus pour visiter !!!Prix : euros (dont 4.55 % à la charge de l'acquéreur, soit euros hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .
Prix affiché : 230 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 13 pièces située à La Chapelle-Faucher est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien se situe à La Chapelle-Faucher et dispose d'un terrain de 650 m² . Cette maison de la ville de La Chapelle-Faucher propose une superficie de vie totale de 275 m² avec une composition en 13 pièces et se compose de 5 chambres dispose d'un séjour de no m². , la cuisine est no . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable 2 cabinet de toilettes, . Ce bien consomme en énergie 130 kWh/m2/an de classe C pour la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 4 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre et dont la construction est de 1967. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette annonce de 275 m² et 5 chambres située sur la ville de La Chapelle-Faucher. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
