Saint-Médard-de-Mussidan (Maison + logement totalisant 166 m² au calme, à pieds des commerces.Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (40 mn) et 30 mn de Bergerac.Proche de toutes les commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège et gare SNCF à pas plus de 10 min.Maison 134 m² surface au solAu rez-de-chaussée : entrée cuisine aménagée cellier séjour, salle à manger salon chambre et salle d'eau WC .A l'étage : Palier, 2 chambres et WC.Terrasse couverte.Logement en annexe 63 m² surface au solAu rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine chambre avec dressing et salle d'eau WC.A l'étage : grenier aménagé.Terrasse couverte.Parcelle arborée d'environ 1 000 m² entièrement close, cabanon, et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Prix TTC euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit euros hors honoraires.Garantie revente Zen-Immo.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360157 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 209 600 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 6 pièces située à Saint-Médard-de-Mussidan est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. La maison proposée est sise dans le département Dordogne et la ville de Saint-Médard-de-Mussidan et développe un terrain de 1000 m² . Cette demeure située dans la ville de Saint-Médard-de-Mussidan est proposée avec une surface de 166 m² avec au total 6 pièces et est organisé en 4 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains 3 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 160 kWh/m2/an classifié C pour la consommation d'énergie et la valeur GES est de 27 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre . La construction date de 1950. Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette demeure de 166 m² et 4 chambres qui est établie sur la localité de Saint-Médard-de-Mussidan. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
