L'agence propriétés-privées A le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Gennes-Yverni, axe Abbeville- Hesdin, un pavillon individuel de 216 m2 habitables sur sous sol complet comprenant :Un SAS d'entrée, disposant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon cocooning avec son coin cheminée, une véranda exposée plein sud surplombant un magnifique terrain, une arrière cuisine également toute équipée et aménagée donnant accès aux extérieurs par une baie vitrée pour profiter du coin barbecue, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et les sanitaires indépendants.A l'étage:Un vaste palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec dressing, et WC.Le tout sur 5996 m2 de terrain clos et arboré, accès à la propriété par une cour macadam, et un bâtiment de 500 m2 (35/15) idéal pour entrepreneur.ce bien irréprochable est au prix de 455840 € charge vendeur.DPE : Classe C GES C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1920 et 2650 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 455 840 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 7 pièces située à Gennes-Ivergny est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison à Gennes-Ivergny est positionnée au coeur du Pas de calais et se trouve sur un terrain de 5996 m². . Cette propriété basée à Gennes-Ivergny bénéficie d'une surface de 216 m² avec au total 7 pièces et est conçu autour de 5 chambres avec une pièce à vivre de no m². , intégrant une cuisine no . Ce bien comprend 1 salle de bains comprend 2 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 120 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et les émissions de GES sont de 27 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette jolie maison de 216 m² et 5 chambres située sur la localité de Gennes-Ivergny. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
