46000 Cahors centre ville- Ensemble comprenant une maison d'habitation d'environ 197 m², 5 pièces et maison indépendante type T1, sur 760 m² de jardin clôturé et arboré, piscine.La maison principale comprend en rez de jardin :entrée, cuisine d'été 9 m², accès terrasse couverte , 1 chambre 14 m², buanderie et salle d'eau, 2 pièces de 13 et 16 m².A l'étage :1 cuisine aménagée et équipée 9 m², un séjour et salon 56 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, 1 salle d'eau 6 m²La maison indépendante comprend 1 pièce/cuisine, 1 chambre , salle d'eau, cave pour une surface de 33 m² habitables.Garage de 35 m², portail électriqueJardin arboré de 760 m², chalet en bois de 15 m², citerne enterrée de 15000 litres (pompe pour alimentation possible des toilettes)Piscine (coque) 3,6X5 au chlore, Abris de jardinDouble vitrage, huisseries Alu et PVC, volets roulants électriquesInterphone, AlarmeChauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 20212 paraboles TNT SATTaxe Foncière 2022 : 1958 eurosMandat n° 359942Budget : 488 000 € HAI, honoraires charge vendeur DPE D, GES D (Estimation des coûts annuels de l'énergie de l'année 2021 : entre 3025 et 4093 euros/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. CAHORS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 470 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 6 pièces située à Cahors est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison à 488 000€ est située à Cahors dans le Lot . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 760 m² . Cette maison à Cahors exploite une surface de 197 m² de 6 pièces et se composant de 4 chambres offre un séjour de no m². , comprend une cuisine no comprend 3 WC , . La consommation énergétique s'élève à 212 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et la valeur GES est de 38 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre . Le bien A été construit en 1950. . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette annonce de 197 m² et 4 chambres résidant sur la localité de Cahors. Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
