Ce pavillon situé dans un village avec tous les avantages à portée de main, gare (1h15 gare de Lyon- Bercy), commerces, services médicaux, hôpital, écoles maternelles, primaires, collège, vous offrira une qualité de vie pratique et confortable.Ce pavillon spacieux offre un espace généreux et de nombreuses possibilités, il comprend en RDC : 1 grande entrée, un salon séjour avec cheminée, cuisine double entrée nécessitant une rénovation, 2 chambres de 12,50m² et 9,90m² environ, une salle d'eau-salle de bains à rénovée, 1 WC indépendant, A l'étage : 2 grandes chambres et une pièce palière offrant la possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires adaptées à vos besoins.Un sous-sol total compartimenté d'une superficie d'environ 82m², garage, buanderie, cave, chaufferie.Bien que les fenêtres nécessitent d'être modernisées, elles offrent une belle source de lumière naturelle.Son jardin d'une superficie d'environ 650m² entourant la maison est très agréable.Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce pavillon en un foyer chaleureux et accueillant.Prix 198 000 € honoraires d'agence charge vendeur.DPE ''D'' - GES ''D''Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 420 € et 1 990 € euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens - .
Prix affiché : 198 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à Villeneuve-sur-Yonne est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Villeneuve-sur-Yonne au coeur de l'Yonne . A souligner le terrain disponible de 650 m² . Cette maison de Villeneuve-sur-Yonne jouit d'une surface de 120 m² est organisé en 6 pièces et se compose de 4 chambres distribue un séjour de no m². , intégrant une cuisine no . Ce bien immo comprend 1 salle de bains comprend 1 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 150 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 45 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre . La réalisation date de 1976. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette annonce immobilière de 120 m² et 4 chambres située sur l'agglomération de Villeneuve-sur-Yonne. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es est à votre service.
