Emplacement rare -Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce Bar Restaurant idéalement situé en hyper centre de Grenoble.Cet établissement dispose de 50 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Belle opportunité .Très beau restaurant licence IV d'une surface totale de 140 m² en RDC, avec sa salle de 50 couverts décorée dans un style moderne avec sa grande hauteur sous plafond, son comptoir, sa cuisine avec extraction aux normes, wc et réserve.L'exploitant à su fidéliser sa clientèle avec une cuisine de qualité.Ouverture du mardi ou samedi midi et soir et 10 mois sur 12.Très belle vitrine sur rue très passante.Gros Chiffre d'affaires, avec excellente rentabilité.Pas de contrat à reprendreLoyer mensuel : 1 870 HT/HC, bail 3/6/9 en coursTrès bien noté sur les réseaux et plateformes.Pas de travaux à prévoirTaxe foncière charge preneurPrix du fonds : 274 000 EUROS - Honoraires inclus de 20.000 € HT charge acquéreur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° Carte professionnelle T et GN° CPI CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 € G : 120 000 €.Mandat ref : 360 850En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE .
Prix affiché : 274 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
1 cabinet de toilettes, classifié N pour la consommation d'énergie bilan gaz à effet de serre classé N .
