Cette maison mitoyenne de 128m² situé sur les hauteurs de Lorette, vous permettra de vous épanouir au milieu de la nature.Les trois niveaux de ce bien sont répartis comme suit:- Rez de chaussée: Celui-ci est composé d'un grand hall disposant d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec une partie cellier.- Premier étage: Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, avec un balcon exposé au sud. Vous aurez un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la maison. Un toilette est également présent à cet étage.- Deuxième étage: Essentiellement dédier au couchage avec trois chambres et une salle d'eau.Vous bénéficierez d'un second terrain non attenant.Informations complémentaires:- Système de chauffage: chaudière fioul ou cheminée bois- Production d'eau chaude: ballon électrique- Fenêtres: menuiserie bois avec double vitrage- Taxe foncière: 448 eurosPerformance énergétique :DPE: D GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 € et 2170 €Prix: 229 000 € Honoraire charge vendeurERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques contactez Romain AVIVAR, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay .
Prix affiché : 229 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 6 pièces située à Lorette est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la Loire et vendu au prix de 229 000€ . Notons la superficie terrain de 490 m² fort appréciable . Cette maison sise dans la ville de Lorette profite d'une surface de 128 m² qui comprend 6 pièces et avec une organisation en 3 chambres dispose d'un séjour de no m². , possédant une cuisine no . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable . La consommation énergétique s'élève à 199 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 33 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette annonce immobilière de 128 m² et 3 chambres sise sur la ville de Lorette. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
