Dans le quartier recherché de Villenoy, à 16 minutes à pieds de la gare de Meaux et à 4 min en voiture , venez découvrir cette grande maison immeuble rénovée en 2020 des années 1900, édifiée sur un Sous-sol total, d'une superficie d'environ 160 m² habitables au sol, comprenant au Rez-de-chaussée plein pied : Entrée, beau Séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un WC avec évier. Au premier étage un bureau ,deux chambres, une salle de bain angle, douche à l'italienne et double vasque. Les combles sont aménagés en deux très grande chambres d'environ 40 m² au sol les deux (possibilité de réaménager différemment) équipée chacune d'une cabine de douche et d'un WC. Le Sous-sol total est divisé en cinq parties :plusieurs espaces Chauffage individuel au poêle à granules et électricités. Maison très bien entretenue, lumineuse, Huisseries PVC dans toute la maison + Volets roulants électrique. Le tout sur un jardin entièrement clos sans vie à vie de 614 m² exposé Sud-Est. TRES RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité de réaménagement en immeuble. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2136 euros / an. IDEAL POUR INVESTISSEUR.Prix : 439 000 € Honoraires charge vendeurNe tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !CLASSE ENERGIE : E 292 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : B 9 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359366HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux .
Prix affiché : 439 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 7 pièces située à Villenoy est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 439 000€ à Villenoy . A souligner le terrain disponible de 614 m² . Cette propriété basée à Villenoy bénéficie d'une surface de 160 m² est constitué de 7 pièces et distribue 4 chambres le séjour est d'une superficie de no m². , comprend une cuisine no . Ce bien comprend 1 salle de bains avec 3 toilettes , . Le bien consomme 292 kWh/m2/an d'énergie bilan de classe énergétique E et gaz à effet de serre de 9 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1920. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce immobilière de 160 m² et 4 chambres proposée sur la commune de Villenoy. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
