Exclusivité AGEN : Charme et douceur de vivre pour cette jolie propriété de campagne Orientée Sud et nichée en position dominante avec vue sur les collines Elle se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 206 m² environ ouverte sur un parc verdoyant, d'une dépendance de 129 m², d'un atelier, abris de jardin, deux garages et deux caves comprenant une chaufferie et une buanderie La maison principale de 7 pièces, offre en rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée suspendue à double foyer laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, WC séparé, une loggia et une double terrasse. L'espace nuit situé à l'étage offre 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec WC intégré et un WC séparé Coté extérieur, une seconde terrasse surélevée d'une surface de 35 m² environ vous plonge dans un décor champêtre, l'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 8600 m² comprenant un jardin joliment fleuri et arboré de diverses essences. Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie : PVC, double vitrage, protection alarme, Portail électrique avec Viso-phone, fibre toiture et isolation refaite en 2020, Un bien séduisant, commodités à 5 mn en voiture, voie express à 2 mn en voiture. Cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux.Prix: 539500 €, les honoraires sont à la charge du vendeurNote DPE = D (GES = C (29)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 360000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 539 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 7 pièces située à Foulayronnes est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Foulayronnes et au prix de 539 500€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien dispose d'un terrain de 8600 m² . Cette maison établie à Foulayronnes a une superficie de 335 m² comprenant 7 pièces et distribue 5 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains avec 3 WC , . Ce bien a une consommation de 189 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 29 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien A été réalisé en 1970. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette annonce immobilière de 335 m² et 5 chambres présente sur l'agglomération de Foulayronnes. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
