A 2 minutes du centre ville, proche école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.A l'étage, 3 chambres, une salle de bains à rénover, wc.A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire.Toiture refaite en 2021.Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage.Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).Parking à proximité et gratuit.DPE classe E- GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 €.Prix : 210 000 € dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou par courriel à GRATUITE DE VOTRE BIENSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers .
Prix affiché : 210 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à Saumur est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien se situe à Saumur . A noter le terrain de 905 m² appréciable . Cette propriété située à Saumur est proposée avec une surface de 97 m² qui comprend 5 pièces et avec un total de 3 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain avec 2 WC , . Ce bien consomme en énergie 262 kWh/m2/an bilan de classe énergétique E et les émanations de gaz effet de serre sont de 37 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette charmante maison de 97 m² et 3 chambres qui se situe sur la municipalité de Saumur. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
