Pascal EMMANUELLI, au vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur le secteur du vieux Cannet, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, la place bellevue.Restaurant comptant près de 30 couverts en salle au 1er étage et 60 places en terrasse, cuisine ouverte aux normes, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.Affaire saine, libre de contrat Brasseur et idéale pour un couple de professionnels.Actuellement sous-exploitée cette affaire A néanmoins généré 275 000 € HT de chiffre en 2023.Bail 3/6/9, le loyer de 2 450 € / mois comprend également un appartement de type 3P à l'étage.Cession du fonds de commerce à 249.500 €, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix affiché : 249 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Noté N concernant la consommation énergétique diagnostiqué N pour les émissions de gaz à effet de serre .
