Saint Germain sur moine - Ensemble immobilier, magasin, ensemble à rénover d'environ 160m2, garage.Situé à 15 mn de Clisson, en plein bourg, à proximité de toute commodités et à moins de 5mn de l'Axe-Nantes/Cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel .Cet ensemble à rénover peut être divisé en plusieurs lots vous offrant ainsi différentes possibilités de logements locatifs.Vous trouverez donc un local avec accès indépendant. Attenant à celui-ci : une cuisine avec accès à l'étage qui vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), en rdc un laboratoire de 10 m2 , une sde et un wc.Au même niveau , au rdc, un deuxième grand laboratoire d'environ 58m2 vous offre de nombreuses possibilités, par le coin cuisine (10mvous accèderez au 1er grenier d'environ 50m2, en enfilade le 2e grenier avec belle hauteur sous charpente vous offre 37m2 supplémentaire.Un garage de 17m2 complète ce bien.Rénovation à prévoir,DPE : G / GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 125 990 € HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au / ou par mail au RSAC n° 830430260Mandat n° % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 125 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 6 pièces située à Clisson est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien de 125 990€ est situé à Clisson et développe un terrain de 195 m² . Cette demeure de Clisson offre une surface de vie de 160 m² comprenant 6 pièces et distribue 2 chambres . Le bien consomme 480 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre G et gaz à effet de serre de 16 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette annonce immobilière de 160 m² et 2 chambres proposée sur la commune de Clisson. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
