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Ludivine Pignard (EI en cours d'immatriculation au RCAS de Coutances) contact au ou , vous propose cette superbe maison en bord de mer sur la commune de Saint-Pair-Sur-Mer à 5 minutes de Granville.
Idéalement située à 400 mètres des commerces et des tranports et à seulement 450 mètres de la plage, cette maison exposée sud-ouest ofrrant une vie de plein pieds sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 850 m2 est composée comme suit :
Au rez de chaussée une belle entrée avec ranegments et wc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (équipé d'un poêle à bois et granulés) ouvert sur une grande verrière très lumineuse donnant accès directement au jardin.
Vous trouverez aussi deux belles chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'aeu équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Ces deux chambres disposent de leur propre terrasse face au jardin...
Ainsi qu'un bureau, une buanderie équipée d'une douche : idéal pour le retour de plage !
Mais aussi d'un spatio avec pergola bioclimatique...
A l'étage trois chambres avec rangements dont deux avec terrasse vue mer, d'une salle de bain et d'un wc.
Et pour finir...cette maison dispose de deux garages dont un de plus de 80m2 avec une belle hauteur pouvant acceuilleir aisement un camping car. Ainsi qu'une serre et d'un abri de jardin.
Cour et terrasse en enrobée.
Vous l'aurez compris de belles prestations à découvrir !
Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques
Prix affiché : 715 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 695 000 € TTC
* en ce inclus 2.88 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette habitation de 7 pièces située à Saint-Pair-sur-Mer est proposée par l'agence Agent Expertimo. Cette maison à 740 025€ est située à Saint-Pair-sur-Mer dans la Manche . A noter le terrain de 844 m² appréciable . Cette propriété située à Saint-Pair-sur-Mer exploite une surface de 218 m² avec au total 7 pièces et se composant de 5 chambres avec comme type de chauffage individuel electrique radiateur , possédant une cuisine aucune le garage est compris , . La consommation d'énergie est de 160 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et les émissions de gaz à effet de serre sont de 5 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est agencée sur 1 étage . Vous pouvez contacter Agent Expertimo pour des renseignements sur cette annonce immobilière de 218 m² et 5 chambres résidant sur la municipalité de Saint-Pair-sur-Mer. Le professionnel immobilier Agent Expertimo est à votre disposition.
