Sébastien ANFRIANI vous propose de venir découvrir cette charmante maison T4 de 90m2 exposé sud ouest, offrant jardin, terrasse, garage et espace de verdure. Le tout sur une parcelle de 406m2.Martigues, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et collège.Cette maison mitoyenne par le garage de plein pied, sera vous séduire.Elle est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte avec accès au garage et loggia .L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire.Au calme, ce bien à l'environnement privilégié sera satisfaire toutes vos exigences avec ses prestations de qualités (vue dégagée, jardin, terrasse, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, alarme, possibilité de mettre un poêle à bois )Possibilités d'aménager une 4e chambre.Prix de vente : 374000 € honoraires charge vendeursDPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960 et 1360 € par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 519138598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361707SANF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien ANFRIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence .
Prix affiché : 374 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à Martigues est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. La maison proposée est sise dans le département Bouches du rhone et la ville de Martigues . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 406 m² . Cette propriété établie dans la ville de Martigues offre une surface de vie de 90 m² est composé de 4 pièces et distribue 3 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains a un classement C en énergie avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 25 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette annonce immobilière de 90 m² et 3 chambres sise sur l'agglomération de Martigues. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
