''Opportunité rare à saisir ! Cette charmante maison récente de 90 m², actuellement vendue louée, est nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités. Dotée d'un agencement fonctionnel et de finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et .L'espace de vie lumineux et spacieux invite à la convivialité, Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, cette maison est son magnifique jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur privatif parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative attractive ou acquéreur en quête d'une résidence principale, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.DPE : Classe D ?GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1150 et 1600 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne - .
Prix affiché : 206 700 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Saint-Magne-de-Castillon est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison à Saint-Magne-de-Castillon est positionnée au coeur de la Gironde . Ce bien développe un terrain de 1000 m² . Cette maison localisée à Saint-Magne-de-Castillon est proposée avec une surface de 90 m² avec une composition en 5 pièces et avec une composition de 3 chambres dispose de 1 wc , . Ce bien consomme en énergie 207 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 6 kg/m2/an diagnostiqué B pour les émissions de gaz à effet de serre . Ce bien a une construction datant de 2006. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette maison de 90 m² et 3 chambres située sur la ville de Saint-Magne-de-Castillon. Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
