Belle demeure années 60/70 avec vie de plain pied possible, le grand jardin est un plus, le sous sol complet permet le stationnement sécurisé de véhicules, un rafraichissement est à prévoir.RDC: entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, salle de douche(italienne), toilette, 2 chambres, grand palier1er: 2 chambres dont une modulable, très grand palier aménageable, ce niveau très vaste et permet d'envisager une redistribution des pièces avec création d'une vaste salle de bain, salle de jeux ou autreSous sol complet avec chaufferie et local ''atelier''Cette maison est idéalement située en entrée de bourg avec tous les services à proximité, les écoles ( publiques et privées) sont accessibles à pied, les plages de La Foret Fouesnant sont à quelques kms, les accès voie express en direction de Quimper ou Concarneau sont proches. DPE E et GES E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 à 3330 €Mandat réf : 362274 au prix de 210000 euros dont 10000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 200000 eurosnet vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police N° mandat % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 210 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Saint-Yvi est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Saint-Yvi et au prix de 252 000€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 783 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 138 m² avec au total 6 pièces et distribue 4 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains comprenant 1 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 224 kWh/m2/an noté E concernant la consommation énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 69 kg/m2/an avec une notation E pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien A été construit en 1969. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette demeure de 138 m² et 4 chambres qui se trouve sur la municipalité de Saint-Yvi. L'agence Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
