Idéalement situé quartier Brazza, dans une zone à fort potentiel d'activité.
Local prof. De 71m² , disposant d'un accès PMR , entrée indépendante, situé au rdc d'un immeuble de 3 étages, à taille humaine, composé de 15 lots (12 logements et 3 locaux commerciaux)
Les travaux de finitions et d'aménagements sont à prévoir par l'acquéreur.
Peu énergivore : l'immeuble est relié à la géothermie (eau chaude et chauffage)
Frais de notaire réduits à 2.5%
Situé dans le périmètre ZFU
Activités tous commerces autorisées par le Règlement de Copropriété sauf activités CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants).
Une vraie opportunité pour un investissement locatif ou une profession libérale.
Estimation valeur locative : 1300 € H.T /H.C mois
D'autres lots sont disponibles à la vente.
les frais d'agence sont de 5% soit 8750&euro H.T (charge acquéreur)
Une place de parking couverte est proposée à la vente, pour compléter ce bien, au prix de 21 000&euro H.T
Immeuble en cours de travaux de finitions (DPE VIERGE)
Plans disponibles sur demande
Prix affiché : 259 434 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 247 080 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 354 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
