Bienvenue au coeur de Tharon, où une opportunité d'investissement sûr et rentable vous attend. Niché au premier étage d'un ensemble immobilier central, cet appartement de 85m² vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Caractéristiques de l'Appartement:Lumineux Séjour double avec cuisine ouverte Buanderie 3 chambres Salle d'eau avec WCActuellement loué 660 €Au rez-de-chaussée, un local commercial alimentaire de 87m², loué 974 euros, ajoutant un atout supplémentaire à cet ensemble immobilierDPE : D GES B6Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 eurosBudget 416 000 € dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 416 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 4 pièces situé à Saint-Michel-Chef-Chef est proposé par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est situé à Saint-Michel-Chef-Chef . Ce bien situé à Saint-Michel-Chef-Chef développe une surface de 85 m² avec au total 4 pièces et se compose de 3 chambres 1 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation de 200 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 6 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cet appart de 85 m² et 3 chambres situé sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef. L'agence Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
