A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 174 m².Prix: 265 200 € Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .
Prix affiché : 265 200 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien de type terrain est positionné dans le département Gironde et la ville de Saint-Médard-en-Jalles . Notons la superficie terrain de 530 m² fort appréciable de classe N pour la consommation en énergie noté N concernant le gaz à effet de serre .
