Villa familiale vue mer avec piscine, d'environ 155 M2 sur un terrain paysager de 1260M2, exposée plein sud construite en 2001 dans un petit domaine proche de la nature au calme.Ce bien est composé d'une entrée avec toilette d'invité, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 50 M2 , d'un salon privé qui peut être transformé en chambre supplémentaire, d'une grande chambre Master avec salle de bain et terrasse.Vous profiterez de grandes terrasses ouverte sur la piscine et la vue mer.A l'étage se trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. La villa est très bien entretenue, elle dispose d'un garage fermé ,d'un système de chauffage par le sol., d'une piscine au sel et d'un forage.Localisation idéale, proche commerces, à 15 minutes des plages et prête à vous accueillir.A visiter sans tarder avec votre Conseillère en immobilier à Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 1 495 000 € prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 € et 1330 €Taxe foncière 3036 euros / anCharges 220 € / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 1 495 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 5 pièces située à Sainte-Maxime est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Sainte-Maxime au coeur du Var et développe un terrain de 1260 m² . Cette propriété sise sur la commune de Sainte-Maxime développe une surface de 155 m² qui comporte 5 pièces et est conçu autour de 3 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains dispose de 3 wc , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 99 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et les émissions de gaz à effet de serre sont de 3 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . Le bien est de 2001. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette charmante maison de 155 m² et 3 chambres qui se trouve sur la commune de Sainte-Maxime. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
