ANDERNOS - LE BETEY, l'annonce que vous consultez actuellement est une projection en 3D réalisée par l'Agence Villas et Maisons afin de vous aider à vous projeter dans l'espace, (représentation non contractuelle).
La maison actuelle est située dans un cadre idyllique au cœ ur du BETEY, à quelques minutes à pieds de la plage, cette charmante maison familiale de 190m² habitables environ offre une atmosphère privilégiée, prisée par ceux qui recherchent la proximité de l'eau dans un environnement calme et serein.
Cette maison de caractère agrandie en bardage bois, disposant actuellement de 6 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offre un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille.
La maison comprend une grande cuisine indépendante, deux salles d'eau, trois WC et un séjour/salle à manger, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour le quotidien.
Outre ses atouts actuels, ce bien présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie de 63 m2, idéale pour créer un espace de vie lumineux et ouvert pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un espace véranda donnant sur le jardin et offrant un cadre supplémentaire pour profiter de la nature environnante.
Le tout est complété par un garage et un chai, situés sur un terrain arboré de 820 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Avec son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre idéal, invitant à la détente et à la vie au grand air.
Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au (E.I. Agent commercial n° RSAC Créteil)
DPE: D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2444&euro et 3306&euro . Année de référence : 2021.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 899.000&euro . Prix hors honoraires: 857.000&euro . Honoraires de 5% TTC soit 42.000&euro TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence !
Prix affiché : 899 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 857 000 € TTC
* en ce inclus 4.9 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 42 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 10 pièces située à Andernos Les Bains est proposée par l'expert immobilier Yann DERRIEN. Ce bien est situé en Isere et vendu au prix de 899 000€ au sein du quartier le betey . Ce bien développe un terrain de 820 m² . Cette maison située sur la commune de Andernos les bains bénéficie d'une surface de 190 m² comprenant 10 pièces et est conçu autour de 6 chambres surface séjour de 29,45 m². comprend une véranda et bénéficie de 2 salle d'eau comprenant 3 WC , le foncier est de 2455 € . La consommation énergétique s'élève à 195 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émissions de GES sont de 41 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre c'est une demeure qui comprend 1 étage . Le bien A été réalisé en 1946. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Yann DERRIEN pour tous les détails sur cette demeure de 190 m² et 6 chambres qui se trouve sur l'agglomération de Andernos Les Bains. L'équipe immobilière de Yann DERRIEN vous contactera dans les meilleurs délais.
