Briançon proche des services et des commodités, je vous propose cette spacieuse maison de famille divisée en 4 appartements totalisant 275 m² habitables agrémentés d'un jardin arboré de +/-1000 m².Desservie par un escalier centrale, la maison comprend 4 appartements dont 1 Studio, 2 Type 3 et un Type 4 en duplex.En détails :En Rez-de-chaussée: Un studio avec salle d'eau et une cave voûtée, ainsi qu'un grand atelier de +/- 40 m².Au 1er étage: Un appartement de type 3 avec un grand salon/séjour/cuisine donnant sur la terrasse avec accès direct au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un WC,Au 2ème étage: Le second appartement type 3 avec un grand salon/séjour/cuisine, 2 chambres avec accès sur le jardin, une salle de bains et un WC.Sur les 2 derniers niveaux : Un vaste appartement lumineux en duplex de type T4, avec un grand salon/séjour/cuisine et un balcon exposé sud, une buanderie, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un WC au 1er niveau, et 3 chambres mansardées et un WC à l'étage.Enfin, le véritable bijou de cette propriété est son grand écrin de verdure, un paradis verdoyant où l'on peut se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager (Terrain bordé par un canal d'arrosage). Avec tant d'espace extérieur, les possibilités sont infinies pour créer un jardin magnifique selon vos désirs.Chauffage : Chaque logement dispose d'un système de chauffage indépendant assuré par des convecteurs électriques ainsi que l'appoint par une cheminée dans certains logements.L'avis de votre conseiller immobilier : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez du confort d'une maison familiale tout en bénéficiant des revenus supplémentaires générés par la location des appartements.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi !Prix de vente : 740 000.00 € Honoraires à la charge du vendeur.Informations obligatoires :Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4940 EUR et 6720 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 19/09/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : N° Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 740 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 12 pièces située à Briançon est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison établie à Briançon se trouve donc dans le département des Hautes alpes . Ce bien se trouve sur un terrain de 1350 m² . Cette maison située à Briançon développe une superficie habitable de 275 m² est composé de 12 pièces et est composé de 8 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains disposant de 5 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique s'élève à 333 kWh/m2/an classé en E pour la classe énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 10 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette maison de 275 m² et 8 chambres située sur l'agglomération de Briançon. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
