Laurent Guilloteau vous propose ce local industriel + bureaux idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre bourg d'une commune dynamique et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Il est situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87.Le bien d'une surface de 8.800 m² dont 900 m² de bureaux offre un vrai potentiel. Bâtiment à usage de stockage, atelier et bureaux actuellement, le bien peut-être également intégralement exploité pour une autre activité.Baux de location en cours courant jusqu'01/06/2023, 28/07/2023, 01/04/2024 et 01/08/2024.Parking attenant au local.Prix de vente : 1.850.000 € - Honoraires charge vendeur.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362604LGU - euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .
Prix affiché : 1 850 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
. La consommation énergétique s'élève à 94 kWh/m2/an diagnostiqué C pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 25 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D .
