Saint Genès la Tourette. Rénovation de grande qualité pour ce bien économe en énergie. a 22 km d'Issoire.A VOIR ABSOLUMENT :Pièce de vie en rez de jardin de 73 m² avec cuisine aménagée équipée , suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, 3 chambres et salle d'eau à l'étage, 2 grands greniers à aménager. Four à pain. Aspirateur centralisée. Cave avec puits et pompe. Dépendances avec abris à bois, hangar de 70 m² et ancienne maison à rénover avec puits sur 3 parcelles constructibles d'un total de 1.710m.Un jardin avec terrasse et pergola.Chaudière par pompe à chaleur air/eau et insert très performant pré équipé pour une diffusion de chaleur dans un grenier.Assainissement à mettre aux normes.Rafraîchissement et finitions à prévoir.DPE C GES AEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 205.725 Euros HAI (honoraires inclus de 10.725 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,50 %) soit 195.000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 336733 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.#ferme #rénovation #économie #PMR (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY - .
Prix affiché : 205 725 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 7 pièces située à Saint-Genès-la-Tourette est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Saint-Genès-la-Tourette au coeur du Puy de dome . A souligner le terrain disponible de 1710 m² . Cette propriété de Saint-Genès-la-Tourette profite d'une surface de 167 m² qui comporte 7 pièces et comprend 4 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains disposant de 3 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique s'élève à 150 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur des émissions de gaz est de 4 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre . La réalisation date de 1948. . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette demeure de 167 m² et 4 chambres résidant sur la commune de Saint-Genès-la-Tourette. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
