Entre Candé et Châteaubriant, dans un hameau calme tout proche du bourg de la Chapelle Glain, Charmante longère en pierre rénovée de 120m² habitable, composée au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger de 36m² avec son espace bar et une cheminée avec insert, d'une belle cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée et un petit salon. Le premier étage dessert une suite parentale et l'autre partie de l'étage vous mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, et un espace buanderie. Au total la maison dispose de 3 salles de bain. L'extérieur accueil deux terrasses, un beau jardin verdoyant, un atelier et un garage. La toiture en ardoises naturelles est récente . La fausse sceptique est conforme, et A été changée dans son intégralité en 2015 avec facture à l'apui. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Possibilité d'acquérir en plus un terrain juste à côté de la maison d'environ 3500m² avec son étang de 2000m² pour des partie de pêches en famille ou entre amis.Une viste s'impose !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes .
Prix affiché : 193 306 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 6 pièces située à La Chapelle-Glain est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison est proposée à 193 306€ à La Chapelle-Glain . Ce bien est disponible avec un terrain de 1200 m² . Cette maison sise dans la ville de La Chapelle-Glain profite d'une surface de 122 m² avec une composition en 6 pièces et dispose de 3 chambres . Ce bien immobilier A 3 salle de bain appréciable . Ce bien consomme en énergie 216 kWh/m2/an a un classement D en énergie et la valeur GES est de 11 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette demeure de 122 m² et 3 chambres qui est établie sur la localité de La Chapelle-Glain. Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
