Dans quartier recherché , environnement exceptionnel pour cette villa de caractère , cadre privilégié , à 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 minutes .Cette propriété offre des prestations de standing avec une grande piscine chauffée et couverte et son terrain de tennis .Des volumes imposants pour cette propriété qui compte 6 chambres , une salle de bain , une salle D eau et 3 wc .Une cuisine A/E ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée , le tout donnant accès à une terrasse de plus de 60m2 orientée vers le parc de la propriété , sans aucun vis à vis. Cette demeure est particulièrement lumineuse car elle dispose de belles ouvertures sur l extérieur qui le mérite .On dispose également D un sous sol total avec une grande pièce , un garage , atelier , chaufferie , buanderie , et cave .DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe : FGES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles D énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année de l année 2021 : entre 4510 et 6102 eurosObligation de parvenir au seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028PRIX : 419 900 € honoraires D un montant de 19 900 € inclus à la charge de l acquéreur soit 400 000 € hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 419 900 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 8 pièces située à Vendôme est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Vendôme est affiché au prix de 419 900€ . Ce bien dispose d'un terrain de 5100 m² . Cette maison sise dans la ville de Vendôme profite d'une surface de 228 m² est constitué de 8 pièces et se composant de 6 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains . Le bien consomme 274 kWh/m2/an d'énergie diagnostiqué F pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 86 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre F . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce de 228 m² et 6 chambres présente sur l'agglomération de Vendôme. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es est à votre service.
