Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités... a 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison A été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et/ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix affiché : 177 000 € TTC *
Prix de vente : 177 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 6 pièces située à SAINT FELIX est proposée par le professionnel immobilier . Ce bien est établi à SAINT FELIX situé dans le quartier selection habitat figeac . Ce bien dispose d'un terrain de 1187 m² . Cette maison basée à SAINT FELIX offre une surface de vie de 160 m² est constitué de 6 pièces et dispose de 4 chambres avec comme chauffage une installation bois, fuel , avec une cuisine aménagée, américaine doté en outre d'une agréable terrasse . Ce bien comprend 2 salle de bains et dispose de 1 salle d'eau possède un garage , avec une taxe foncière de 575 € . La consommation énergétique s'élève à 106 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 11 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre maison disposant de 2 étage . La construction date de 1800. . Vous pouvez questionner pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 160 m² et 4 chambres résidant sur la localité de SAINT FELIX. L'agence spécialiste en immobilier est à votre disposition.
