EXCLUSIVITE - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au /Dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de MONTPELLIER, venez découvrir cette villa R+1 construite en 2007 d'une surface de 97m2 habitable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main.A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque.Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking.Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours.DPE : classe C - GES : classe A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi A partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 eurosDIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE prix : 322 000 € dont 17 000 € honoraires TTC ( 5,57%) inclus charge acquéreur, soit 305 000 € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au / ou par courriel à / l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 322 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 5 pièces située à Juvignac est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison à 349 800€ est située à Juvignac dans l'Herault . Ce bien est disponible avec un terrain de 45 m² . Cette propriété basée à Juvignac bénéficie d'une surface de 97 m² avec une composition en 5 pièces et avec un total de 3 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains 1 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 123 kWh/m2/an diagnostiqué C pour la classe énergétique et la valeur GES est de 4 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette jolie maison de 97 m² et 3 chambres résidant sur la municipalité de Juvignac. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
