Venez découvrir cette maison spacieuse de 112 m2 située au calme, au coeur de Roscoff.Au RDC Hall d'entrée lumineux, wc, salle de bain, 1 chambre donnant sur le jardin côté sud.Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée.A l'étage une grande chambre traversante avec vue sur l'île de Batz côté Nord. Deux chambres de taille moyenne et une salle d'eau avec wc.Maison de 1989 sous sous sol total d'environ 60 m2accès par le hall ou par la porte de garage.Prix de vente 397 100 € dont 17100 € TTC d'honoraires soit 4.5% à la charge de l'acquéreur.Soit 380 000 € net vendeur.DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 397 100 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien est situé dans le Finistere et vendu au prix de 419 120€ . Ce bien dispose d'un terrain de 698 m² . Cette maison établie à Roscoff a une superficie de 112 m² est conçu autour de 4 chambres . Ce bien consomme en énergie 176 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et la valeur des émissions de gaz est de 25 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre .
