OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Appartement de type 1, petit bijou niché au c?ur de la ville Découvrez ce charmant appartement de type 1 à rafraichir, situé dans une petite copropriété de 3 logements au fond d'une ruelle à sens unique. Un havre de tranquillité en plein centre-ville ! Le plus ? Des charges de copropriété très faibles, rendant cet investissement encore plus attractif. Au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, cet appartement offre un séjour lumineux avec kitchenette de 14,2m², une salle d'eau de près de 3m² et une chambre confortable avec rangement de 7,25m². L'eau chaude et le chauffage sont assurés par électricité. La porte d'entrée, de qualité est neuve tandis que les 2 fenêtres de façade seraient idéalement à revoir. Toutefois le logement est parfaitement habitable en l'état. Avec quelques améliorations, il pourrait devenir une véritable pépite pour les locations touristiques. En prime, profitez d'une cave et d'une cour commune, ainsi que d'une entrée indépendante pour plus d'autonomie. Sa situation est idéale : en plein centre-ville, à quelques pas de la gare, de la majestueuse cathédrale, du Sacré-C?ur et du vibrant quartier Saint Leu, réputé pour sa Faculté de Droit. Parfait pour un logement étudiant ou une location de courte durée. Les voyageurs peuvent arriver en train et accéder à tous les points d'intérêt de la ville sans avoir besoin de voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nicolas Thomas de 3G Immobilier au - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THOMAS Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 503 733 792, Site 3gimmo :
Ce bien immobilier de 1 pièce situé à AMIENS est proposé par les experts immo 3G IMMO CONSULTANT. Appartement à AMIENS au coeur de la Somme qui mérite votre visite . Cet appartement agréable de la ville de AMIENS a une surface métrée de 24.44 m² de 1 pièce et est organisé en 1 chambre . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 325 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre E et les émanations de gaz effet de serre sont de 10 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Vous pouvez entrer en contact avec 3G IMMO CONSULTANT pour des renseignements sur cet appart de 24.44 m² et 1 chambre présent sur la localité de AMIENS. Le spécialiste en transaction immobilière 3G IMMO CONSULTANT vous souhaite de bonnes recherches.
