Nouvelle Demeure, vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère A été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce premier logement bénéficie d'un jardin clos d'environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. Le second logement rénové dans un style LOFT, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2, d'un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2. Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048EUR par année. A visiter sans tarder bien rare à la vente!
Prix affiché : 448 920 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 430 000 € TTC
* en ce inclus 4.4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 18 920 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 11 pièces située à Saint-Benoît-des-Ondes est proposée par les pros de l'immobilier Nouvelle Demeure. Cette maison est établie à Saint-Benoît-des-Ondes . A noter le terrain de 1600 m² appréciable . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 240 m² avec une composition en 11 pièces et se composant de 5 chambres dispose d'une installation individuel electrique radiateur pour le chauffage , la partie cuisine est separee equipee et bénéficie de 1 salle d'eau avec 1 WC , inclut un garage , . Ce bien a une consommation de 248 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 8 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre maison disposant de 2 étage . La date de construction est de 1900. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Nouvelle Demeure pour plus d'information sur cette demeure de 240 m² et 5 chambres se trouvant sur la localité de Saint-Benoît-des-Ondes. Le spécialiste en transaction immobilière Nouvelle Demeure est à votre service.
