Situé au coeur d'un quartier prisé, j'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 contemporain, idéalement positionné en rez-de-chaussée.(fort potentiel de rentabilité à la location)Niché dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement bénéficie d'une localisation de premier choix.A proximité immédiate de L'hôpital Michallon avec ça facultés de médecines des commerces, des transports en commun (Tramway, Bus) et des espaces verts, il offre un cadre de vie des plus agréables.Cet appartement présente un design moderne et épuré.Le salon et la cuisine ouverte offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.La chambre, dotée d'un espace de rangement intégré, est un véritable cocon de tranquillité.La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviette et de rangements.Le cellier, offre la possibilisée de brancher différents électroménagers et d'y ranger de nombreuses choses de par son espace et ses étagères.Le WC est également équipé de niche de rangement.Une cave compète ce bien.Prix : 135 000 € Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au ou par courriel à comprenant 22 lots dont 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DIAGNOSTICS. DPE : Classe F. GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 € et 1320 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 15Mandat réf : 362592JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble .Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 135 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce logement de 2 pièces situé à La Tronche est proposé par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est situé en Isere pour un montant de 135 000€ . Cet appartement de La Tronche jouit d'une surface de 37 m² est constitué de 2 pièces et comporte 1 chambre comprenant 1 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 353 kWh/m2/an a un classement F en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 77 kg/m2/an diagnostiqué F pour les émissions de gaz à effet de serre au sein d'un bâtiment de 3 étages . La réalisation date de 1953. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur ce joli appartement de 37 m² et 1 chambre se trouvant sur la municipalité de La Tronche. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
