Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée.Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placardsA l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes.Côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande).Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.Abri de jardin.A 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée,aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes etc...du Domaine de La Forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes.Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au Réf : MANDAT 354876 en Exclusivité. Prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 0010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 476 560 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à La Teste-de-Buch est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est située à La Teste-de-Buch . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 489 m² . Cette demeure située dans la ville de La Teste-de-Buch est proposée avec une surface de 85 m² comportant 4 pièces et avec une organisation en 3 chambres comprenant 2 WC , . Le bien consomme 201 kWh/m2/an d'énergie diagnostic énergétique en D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 8 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre . La construction date de 2003. Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette demeure de 85 m² et 3 chambres qui se trouve sur la commune de La Teste-de-Buch. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
