Cette maison de caractère, idéalement située sur la place du village de Villandraut, offre des espaces de vie pour toute la famille.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur le salon : parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux.
- Buanderie : pratique pour le rangement et l'organisation.
- Cellier avec accès direct à l'extérieur : idéal pour stocker vos provisions.
- WC indépendant : confort et praticité.
Étage :
- 4 chambres : pour accueillir toute la famille et les invités.
- Pièce traversante : potentiellement aménageable en bureau, salle de jeu ou espace de détente.
- 1 salle de bains : récente et fonctionnelle
- 1 WC indépendant
- Petite terrasse : profitez du soleil et de l'air frais aux beaux jours.
- Un cellier accessible depuis la terrasse : un espace de stockage en plus, c'est toujours pratique.
Points forts :
- Emplacement central : proche des commerces, écoles et transports en commun.
- Espaces fonctionnels : cuisine ouverte, buanderie, cellier.
- Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélody Trovalet, agent commercial, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520 250 051, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Chers confrères, je suis ouverte à une collaboration en inter cabinet.
Prix affiché : 199 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 189 000 € TTC
* en ce inclus 5.29 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 5 pièces située à VILLANDRAUT est proposée par le cabinet immobilier Mélody TROVALET. Ce bien est situé dans la ville de VILLANDRAUT . Cette maison située sur la commune de VILLANDRAUT bénéficie d'une surface de 121 m² est organisé en 5 pièces et avec une organisation en 4 chambres , comprend une cuisine equipee et avec 1 salle d'eau disposant de 2 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique s'élève à 246 kWh/m2/an diagnostiqué E pour la classe énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 52 kg/m2/an classé E pour le gaz à effet de serre de 1 étage . Vous pouvez contacter Mélody TROVALET pour plus d'information sur cette mignonne demeure de 121 m² et 4 chambres établie sur la ville de VILLANDRAUT. L'agence immobilière Mélody TROVALET vous remercie.
