Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique.
Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité.
Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier.
Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve.
La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique
Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire.
Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités.
A voir rapidement !
Prix affiché : 815 000 € TTC *
Prix de vente : 815 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 7 pièces située à Arces est proposée par le spécialiste JOUBERT. Ce bien est établi à Arces qui dépend du département Charente maritime . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 3600 m² . Cette maison agréable de Arces bénéficie d'une superficie appréciable de 220 m² avec au total 7 pièces et se compose de 5 chambres distribue un séjour de 75 m². . Cette propriété de Arces posséde une belle piscine; avec un chauffage de type individuel , dispose d'une cuisine separee equipee et disposant de 2 salle d'eau avec 2 WC , garage fort appréciable , dispose aussi d'une place de parking . Le bien consomme 67 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre A et la valeur GES est de 2 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . La réalisation date de 2014. . Vous pouvez questionner JOUBERT pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 220 m² et 5 chambres se trouvant sur la commune de Arces. Le spécialiste immo JOUBERT vous répond rapidement.
