Propriété clos de murs, comprenant une longère contigüe à une maison haute, un garage, un four à pain et un pigeonnier. La longère de 94 m² environ, comprend au rez de chaussée, une entrée, cuisine, bassie, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, palier/salon, 2 chambres, couloir. La maison haute attenante (tout aussi grande) est à rénover complètement Garage attenant également Le four à pain est à rénover Un pigeonnier. Un puit et un jardin d'environ 1300 m².Plus un autre terrain en face du bien de 680 m².Beaucoup de charme et de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres.Consommation énergie primaire : DPE F soit 385 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C soit 12 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros pour 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.PRIX DE VENTE euros.Honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 117 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à Ussel-d'Allier est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Ussel-d'Allier est affiché au prix de 117 000€ avec un terrain de 2000 m² . Cette propriété située à Ussel-d'Allier est proposée avec une surface de 94 m² avec une composition en 5 pièces et avec une organisation en 2 chambres comprend 1 WC , . Ce bien a une consommation de 254 kWh/m2/an diagnostic énergétique en F et gaz à effet de serre de 78 kg/m2/an diagnostiqué F pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette annonce de 94 m² et 2 chambres se trouvant sur la commune de Ussel-d'Allier. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
